몇 년 전에 ‘조상 땅 찾기’ 가 있는 줄은 알고 있었는데, “우리 조상님이 땅을 남기셨으면 진작에 연락이 왔겠지”라는 생각을 했었고, 무엇보다 공공기관 사이트에 접속해서 이것저것 설치하고 인증하는 과정이 너무 귀찮아서 그냥 넘어갔었죠.
그런데 최근에 친척분들과 이야기를 나누다 혹시나 하는 마음에 ‘K-Geo 플랫폼’이라는 곳을 알게 되었습니다.
“밑져야 본전인데 몇 분만 투자해보자”는 생각으로 접속해봤는데, 생각보다 시스템이 잘 되어 있어서 놀랐습니다.
저처럼 의심 많고 귀찮음 잘 느끼시는 분들을 위해, 제가 직접 경험한 K-Geo 플랫폼 이용법을 정리해 드립니다.
K-Geo 플랫폼, 대체 뭐 하는 곳인가요?
처음 이름을 들었을 때는 무슨 지질 연구소 같은 곳인 줄 알았습니다. 알고 보니 국토교통부에서 운영하던 여러 공간정보 시스템을 하나로 통합한 국가 지적정보 전문 플랫폼이더군요.
과거에는 ‘브이월드‘나 ‘국가공간정보포털‘로 나뉘어 있던 서비스들이 이제는 이 ‘K-Geo 플랫폼‘ 하나로 합쳐졌습니다.
조상땅찾기 바로가기여기서 가장 인기 있는 서비스가 바로 오늘 소개할 ‘조상 땅 찾기‘입니다.
돌아가신 조상님 명의로 된 토지가 있는지, 혹은 내가 모르고 있던 내 명의의 땅이 있는지 확인해주는 서비스죠.
단계별 신청 절차
홈페이지에 접속하면 메인 화면에 ‘내 토지 찾기’, 조상 땅 찾기’가 보입니다. ‘조상 땅 찾기’를 클릭하던지, 상단 메뉴에서 ‘토지찾기’ 메뉴를 클릭합니다.
- 내 토지 찾기 서비스 접속: 메인 화면 상단 혹은 메인 창에서 ‘조상 땅 찾기’를 클릭합니다.
- 본인 확인 및 로그인: 앞서 준비한 인증서를 통해 로그인을 완료합니다.
- 조회 대상 설정: 본인 소유 토지 조회인지, 사망한 조상님 토지 조회인지 선택합니다.
- 신청서 작성: 주민등록번호 등 기본 인적사항을 입력하고 ‘신청’ 버튼을 누릅니다.
온라인 조상 땅 찾기 신청 안내
온라인으로 하는 조상 땅 찾기는 2008년 1월 1일 이후 사망한 부모, 배우자, 자녀의 토지를 조회하는 서비스입니다.
✅ 신청 조건
아래 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있으니 주의하세요!
- 조회 대상자(사망자)의 기본증명서에 사망일자가 기재되어 있어야 함
- 가족관계증명서로 신청인과 사망자의 가족관계가 확인 가능해야 함
❌ 신청이 불가능한 경우
아래 사항 중 하나라도 해당되면 온라인 신청이 불가능 하고, 이 경우에는 시·군·구청을 방문하여 상담 후 신청하시기 바랍니다
- 사망자가 조부모(외조부모) 인 경우
- 사망일이 2007년 12월 31일 이전인 경우
- 사망자가 이혼한 전 배우자인 경우
- 신청인이 사별 후 재혼한 배우자인 경우
- 신청인이 계부 또는 계모인 경우
- 신청인이 미성년자인 경우
- 기본증명서에 사망일자가 기재되어 있지 않은 경우
📝 신청 방법 (택 1)
신청 시 증빙서류는 아래 3가지 방법 중 하나를 선택하여 제출할 수 있습니다.
① 행정정보 공동이용 동의
동의하면 담당 공무원이 조회 대상자 기준 증빙서류를 직접 확인합니다.
② 공공 마이데이터 활용 동의
- 담당 공무원이 신청인 기준 가족관계 정보를 확인합니다.
- 단, 조회 대상자가 자녀인 경우는 이용 불가
- 기본증명서는 마이데이터로 제출 불가
③ PDF 파일 첨부
- ‘증명서 발급 사이트’에서
- 조회 대상자 기준 기본증명서 또는 가족관계증명서
- 상세증명서
- 주민등록번호 전부 공개
- 암호 설정 없이
발급받아 PDF 파일로 첨부해야 합니다.
- 증명서 파일 pdf 발급 안내
※ 반드시 조회 대상자 기준으로 발급받아야 합니다.
※ 그리고 신청 처리 기간은 최대 3일이 걸립니다.
⏳ 신청 전 필수 준비물
개인정보, 그것도 재산권과 직결된 정보라 본인 인증이 필수이기 때문에 공동인증서나 금융인증서가 반드시 필요합니다.
정부통합인증 (카카오, 네이버, PASS 등) 인증 버튼도 있으니 확인해 보세요.
조상땅찾기 바로가기📌 결과 확인 시 유의사항
온라인으로 즉시 조회가 안 되는 경우도 있습니다. 예를 들어 2008년 이전 사망자의 경우 가족관계 입증이 시스템상 어려워 방문 신청을 유도할 수 있습니다.
이럴 때는 귀찮더라도 신분증과 제적등본을 지참해 가까운 구청을 방문해야 합니다. 하지만 90년대 이후 자료는 대부분 온라인으로 확인 가능하니 먼저 시도해보는 것이 훨씬 이득입니다.
‘조상 땅 찾기’ 밑져야 본전?
결론적으로, “우리 집엔 절대 땅 없다”고 단언하시는 분들일수록 한 번쯤은 해보시길 권합니다.
기대없이 조회했다가 아주 작은 시골 임야에 문중 관련 필지가 섞여 있는 것을 확인할 수도 있든요. 큰 돈이 되진 않더라도 집안의 역사를 확인하는 계기가 되기도 합니다.
K-Geo 플랫폼은 예전처럼 복잡한 것이 아니니 딱 5분만 투자해서 숨은 땅이 있는지 찾아보시길 바랍니다.