매년 이맘때 우리 집 아파트 공시가격 어디서 확인하나요? ‘네이버 부동산 아파트 공시가격’이 있는 건 아시나요? 사실 공식적인 확인은 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트에서 하는 게 정석이죠. 그런데 부동산 공시가격 알리미 사이트는 솔직히 주소 찍고, 도로명 선택하고 클릭해서 들어가는 과정이 은근히 번거롭거든요. “그냥 우리가 매일 보는 네이버 부동산에서 바로 확인 안 되나?” 하는 생각이 들 … 더 읽기
2026년 2월 현재, 기후 에너지 환경부 김성환 장관을 초빙하여 2026년 에너지 정책의 대전환점을 짚어보는 영상이 있어서 소개합니다. 영상 보기 과거 ‘나랏일’로만 치부되던 에너지 문제가 이제는 국민 개개인의 투표와 의사결정에 직결되는 생존의 문제가 되었는데, 정권 교체 과정마다 발생했던 ‘탈원전’과 ‘원전 부활’이라는 극단적 정책 변화를 어떻게 극복하고, ‘재생 에너지와 원자력의 합리적 … 더 읽기
오랜만에 애드센스 계정에 들어갔다가 빨간색 경고 띠를 보고 가슴이 철렁했습니다. “조치 필요: 애드센스 결제 계정에 확인이 필요한 항목이 있습니다“라는 메시지였죠. 자세히 보니 납세자 거주 국가에 대한 세금 정보가 만료되었다고 하더군요. 그리고 거주자증명서 발급해서 제출해야 한다는 거였어요. 처음인 경우: “판매 대금에서 정확한 금액이 세금으로 원천징수될 수 있도록 가능한 한 빨리 싱가포르 세금 정보를 제공해 … 더 읽기
태양광 발전소 공동명의, 개인사업자도 신청 가능한가요? [질문] 건물 지붕에 100kW 규모의 태양광 발전소를 지으려고 준비 중이에요. 그런데 혼자가 아니라 개인 두 명(A+B)의 공동명의로 전기사업허가를 내고 싶은 상황입니다. 업체에서는 개인 공동명의는 안 된다고만 하고 정확한 이유를 안 알려주네요. 정말 개인 공동사업자로 신청하는 게 불가능한 건가요? 아니면 법인을 꼭 세워야만 하는지 전문가님의 시원한 답변 기다릴게요! … 더 읽기
30kW 패널에 50kW 인버터, AC 차단기 용량은 어디에 맞춰야 하나? [질문] 설치 용량은 30kW인데 인버터는 넉넉하게 50kW급으로 쓸 예정입니다. 이럴 때 AC 측 메인 차단기 용량은 30kW에 맞춰서 달아야 하는지, 아니면 인버터 용량인 50kW에 맞춰서 설치해야 할까요? 의견이 분분해서 헷갈리는데, 최신 규정에 맞는 정확한 기준이 궁금해요. [답변] 결론부터 말씀드리면, 2025-2026년 현재 한국전기설비규정(KEC)과 한국전기안전공사(KESCO)의 … 더 읽기
태양광 토지 임대, 기타소득 vs 임대소득 어떻게 신고해야 하나? [질문] 그동안 태양광 토지 임대는 태양광 사업자한테 땅 빌려주고 받은 돈을 지상권 대가라고 생각해서 ‘기타소득’으로 신고해왔거든요. 부가세 신고도 따로 안 했고 말이죠. 그런데 9년이 지난 지금에서야 세무서에서 태양광 토지 임대는 ‘임대소득’이라면서 그동안 안 낸 부가세랑 세금 폭탄을 청구했어요. 나처럼 땅 빌려주고 세금 문제 겪은 … 더 읽기
태양광 발전소, 지금 시작해도 태양광 수익으로 노후 자금 될까요? [질문] 태양광 발전소, 지금 시작해도 연금처럼 꼬박꼬박 돈이 될까요? 예전에는 황금알을 낳는 거위라고 해서 99kW급으로 분양도 많이 받고 가중치 혜택도 챙겼는데, 요즘은 REC 가격이 예전 같지 않다는 말이 많더라고요. 장기계약을 안 하면 오히려 손해라는 소문도 들려서 걱정입니다. 설치비는 억 단위로 들어가는데 대출 끼고 운영했을 … 더 읽기
5년 된 인버터 고장, 이 태양광 인버터 수명은 짧은 게 정상인가요? [질문] 태양광 인버터를 설치한 지 겨우 5년밖에 안 됐는데, 벌써 고장 나는 게 당연하다는 업체 말에 너무 화가 나고 속상하네요. 설치비 아껴보려고 시작한 태양광인데, 인버터 교체 비용으로 80만 원이나 부르니 배보다 배꼽이 더 큰 느낌이에요. 직접 쿨러를 달거나 자가 교체하시는 분들도 계시던데, … 더 읽기
7년 된 태양광 인버터 고장, 수리 vs 전체 교체 어떤 게 나을까? [질문] 100kW급 태양광 발전소를 7년째 운영 중인데, 최근 인버터가 말썽을 부려 전체 교체를 고민하고 있어요. 현재 50kW급 2대로 구성된 스트링 인버터 시스템으로, 수리해서 더 쓸지 아니면 이참에 아예 최신 기기로 싹 바꿔야 할지 선택해야 합니다. [답변] 7년 차면 딱 인버터의 ‘생애 … 더 읽기
창고형 건물 준공 직후 태양광 설치, 1년 기다려야 하나? [질문] 2025년 12월에 준공되는 창고형 건물 지붕에 태양광을 설치하려고 해요. 그런데 창고는 준공 후 1년이 지나야 설치가 가능하다는 말이 있어서 걱정입니다. 제 건물 용도는 제2종 근린생활시설로 되어 있는데, 저도 1년을 꼬박 기다렸다가 발전사업 허가를 신청해야 할까요? 아니면 준공 직후에 바로 설치해서 수익을 낼 수 … 더 읽기