매년 이맘때 우리 집 아파트 공시가격 어디서 확인하나요? ‘네이버 부동산 아파트 공시가격’이 있는 건 아시나요? 사실 공식적인 확인은 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트에서 하는 게 정석이죠.
그런데 부동산 공시가격 알리미 사이트는 솔직히 주소 찍고, 도로명 선택하고 클릭해서 들어가는 과정이 은근히 번거롭거든요.
“그냥 우리가 매일 보는 네이버 부동산에서 바로 확인 안 되나?” 하는 생각이 들 정도로. 오늘은 네이버 부동산 아파트 공시가격 보는법을 공유해 드릴게요.
네이버 부동산 아파트 공시가격 접속하는 방법들 – 가장 빨리 찾는 방법은?
처음에는 네이버 검색창에 아파트 이름만 치면 다 나오는 줄 알았습니다. 하지만 검색 결과가 제각각이라 오히려 더 헷갈리더군요.
첫째, 네이버 검색창에 아파트 이름만 입력하면 파워링크 등 광고 영역 이후에 ‘네이버페이 부동산’ 영역이 보입니다. 여기서 유사 아파트명 중에서 찾고자 하는 아파트명을 클릭합니다.
둘째, 지역명과 아파트 이름을 함께 검색하는 방법입니다. 예를 들어 ‘영등포 경남아너스빌’처럼 입력하면 지도 형태의 결과가 나오는데, 여기서 가운데 부분에 있는 아파트 단지 명칭을 클릭하면 이동합니다.
셋째, 네이버페이 부동산(네이버 부동산) 페이지에서 직접 단지명을 검색하는 방법입니다. 제 경우에는 세 번째 방법이 가장 오류가 적고 빠르더라고요.
이 경우, 엔터를 치고 검색 결과에 보면 유사한 명칭의 아파트 리스트가 보이는데, 아파트명과 주소, 간략한 정보를 참고하여 찾는 아파트명 클릭해서 이동합니다.
여기서 위와 같이 ‘지역명과 아파트명’을 같이 넣으면 바로 이동합니다.
단지정보 탭 속에 숨겨진 공시가격 메뉴
네이버페이 부동산에 접속했다고 해서 바로 공시가격이 눈앞에 나타나지는 않습니다. 여기서부터가 핵심인데, 의외로 많은 분이 매물 정보만 보고 나가시더군요.
해당 아파트 페이지에 들어가면 상단에 ‘단지정보’라는 탭이 있습니다. 이걸 클릭하세요.
그럼 우측에 창이 펼쳐지면서 ‘동호수/공시가격’이라는 메뉴가 나타납니다.
처음엔 “공시가격이 왜 여기 숨어있어?” 싶었지만, 막상 써보니 동별, 호수별로 평면도와 함께 볼 수 있어서 공식 사이트보다 시각적으로 훨씬 이해하기 좋았습니다.
네이버페이 부동산 바로가기호수별 상세 데이터와 보유세 확인 팁
‘동호수/공시가격’ 탭에 들어왔다면 이제 다 오신 겁니다. 원하는 동을 선택하면 바둑판 모양으로 호수가 나열됩니다. 여기서 특정 호수에 마우스를 올리거나 클릭해 보세요.
단순히 공시가격만 나오는 게 아니라 공급면적, 전년 대비 증감률, 그리고 무엇보다 중요한 ‘보유세’ 추정치까지 함께 보여줍니다. 또한 각 동 명칭을 클릭하고 다른 동/호수의 정보도 확인 가능합니다.
공식 알리미 사이트에서는 가격만 덜렁 나와서 재산세가 얼마나 나올지 따로 계산해봐야 했는데, 네이버 부동산은 이 과정을 한 번에 해결해 주더군요. “이걸 왜 이제야 알았을까” 하는 생각이 드는 지점입니다.
실제 활용 시 주의해야 할 점
다만 주의할 점도 있습니다. 네이버에서 보여주는 보유세는 말 그대로 ‘추정치’입니다. 본인의 다주택 여부나 고령자 공제 등 세부 조건에 따라 실제 납부 금액은 달라질 수 있죠.
또한, 공시가격이 업데이트되는 시점에는 공식 사이트보다 반영이 아주 약간 늦을 수 있다는 점도 염두에 두어야 합니다. 하지만 일반적인 시세 파악이나 대략적인 세금 계산용으로는 부족함이 전혀 없습니다.
정확한 실시간 공시가격 또는 이전 연도의 공시가격과 비교하고 싶다면 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트를 활용하세요
공동주택 부동산 공시가격 알리미 바로가기글을 마무리하며
처음에는 “네이버가 정확하겠어?”라는 의심으로 시작했지만, 이제는 부동산 공시가격 알리미 사이트 주소를 잊어버릴 정도로 이 방법만 씁니다.
복잡한 인증 절차나 단계별 주소 입력 없이, 내가 평소 매물 보던 익숙한 화면에서 모든 걸 해결할 수 있다는 게 큰 장점이죠.
재산세 고지서가 나오기 전에 미리 가계부 계획을 세우고 싶거나, 이사 갈 집의 세금 부담을 체크하고 싶은 분들이라면 지금 바로 네이버 부동산의 ‘단지정보’ 탭을 확인해 보시길 권합니다.